023 - 532 17 15
Terug

Korte Prinsengracht 14-18, AMSTERDAM

Printen Stuur naar een relatie
Prachtig en zeer goed onderhouden bijzonder parterreappartement (gebruiksoppervlakte 290 m2) met privétuin (70m2) in een rijksmonument uit 1656 gelegen in één van de meest geliefde delen van de grachtengordel op een steenworp van de Noordermarkt en de Jordaan met zijn vele restaurants.

Een gelijkvloers appartement op de begane grond van deze omvang en met tuin is uniek in Amsterdam.

Op loopafstand van het Centraal Station en zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen.
Er is voldoende parkeerruimte te huur in de parkeergarages van het Westerdok op 300 meter afstand.

Het appartement bestaat uit een zeer grote L-vormige woonkamer en open keuken van in totaal 130 m2 met 3.50m hoge plafonds met deels nog de oude balken, een open (gas)haard, een vloer van Belgisch leisteen en een grote schuifpui naar de tuin waardoor nagenoeg de gehele (glas)wand geopend kan worden.

Daarnaast zijn er drie (slaap/werk)kamers, waarvan één met openslaande deuren naar een bescheiden terras aan de noordzijde, een bijkeuken met extra kitchenette en een zeer ruime badkamer met tweepersoons ligbad en aparte douche. Er is een apart gastentoilet. De moderne keuken is van Poggenpohl, voorzien van Bosch inbouwapparatuur.

Via een fraaie glazendoorgang komt u in een tweede woonkamer (45 m2) met hieraan verbonden de derde slaapkamer, een aparte keukenvoorziening en een tweede badkamer met derde toilet.
Het betreft een prachtige ruimte met oude balken geschikt als werkkamer of als separate wooneenheid.
Deze ruimte bevindt zich op de Korte Prinsengracht 18, eveneens een rijksmonument uit de 17e eeuw.

De beide monumenten zijn met toestemming van de gemeente Amsterdam en monumentenzorg en met respect voor de ouderdom met elkaar verbonden tot één woonruimte met vele mogelijkheden.

Het appartement kent een verrassende entree op no. 14. Achter de dikke houten deuren gaat een loggia schuil met zicht op de gracht. Hier zit u in de zon tot ongeveer 14.00 uur. Daarna draait de zon verder westwaarts om vanaf 15.00 uur de bij het appartement behorende riante privétuin te verwarmen.

Het appartement is verbouwd onder regie van Klaus en Kaan architecten en heeft naar achteren toe verrassend veel licht door een ingreep van de architecten. Zij openden op twee plekken de muren en overkapten een deel van de vroegere binnenplaats geheel met glas. Hierdoor ontstaat een prachtig lichteffect met vol zicht op de tuin van 70m2. De grote woonkamer kent geen deuren in de gewone betekenis van het woord, maar u duwt als het ware een deel van de muur open naar de badkamers of de slaapkamer.

Het appartement is volledig geïsoleerd. Hierdoor en door de opvallend dikke muren zijn de energiekosten laag te noemen voor een appartement van deze grootte. Er is sprake van een zeer goede geluidsisolatie.
U woont midden in het oude centrum van Amsterdam, om de hoek van de levendige Haarlemmerstraat met de Westertoren in het zicht maar binnen is het stil. Een ideale locatie om wonen en werken te combineren.


De servicekosten bedragen totaal € 330,-- per maand.