023 - 532 17 15
Terug

Turfmarkt 4 zwart & rood, HAARLEM CENTRUM

Printen Stuur naar een relatie
WONEN AAN HET SPAARNE!

Bijzonder 17e eeuws RIJKSMONUMENT (grond 113 m2) met oorspronkelijk Haarlemse klokgevel. Ligging aan open vaarwater. Fijn terras (3.77 x 2.77) op het westen.

Vanaf de restauratie (1995), onder auspiciën van Monumentenzorg, is het monument en de bovenwoning goed onderhouden.

De sfeer van de bovenwoning wordt bepaald door de authentieke balken en de sporenkap in het zicht, de brede houten vloerdelen en het prachtige uitzicht op het Spaarne. 

Parterre (75 m2) met eigen opgang en tuin is verhuurd voor € 2.448,- per jaar. De grote bovenwoning (166 m2) met terras wordt leeg opgeleverd.

OMSCHRIJVING BOVENWONING:

Parterre: entree (3.05 x 1.27) met meterkast.

Eerste verdieping: grote overloop met 2 kasten en garderobe; modern toilet met fontein; grote L-vormige woonkamer (breedte voorzijde 6.45 m en 3 ramen met zicht op Spaarne), totale diepte 11.84 m; moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland (2.87 x 2.92); aparte kast voor wasmachine/droger; toegang tot dakterras (3.77 x 2.77) op het westen.

Tweede verdieping: overloop met c.v.-inbouwkast; grote slaapkamer aan de achterzijde (6.63 x 3.47) met een trap naar de bovengelegen gebruiksruimte (2.93 x 5.06) met twee Velux dakramen, schuifdeurkast; moderne badkamer (3.24 x 2.61) met ligbad, 2e toilet, wastafel, aparte douche, dakraam; grote slaapkamer aan de voorzijde (6.63 x 4.13 resp. 5.00) twee ramen met uitzicht op het Spaarne; trap naar bovengelegen gebruiksvide met overloop (9.75 m2) waarin raam aan de voorzijde en Velux dakraam. 

Bijzonderheden bovenwoning: 

- gebruiksopp. 175 m2 – woonopp. 166 m2 – inhoud 615 m3 – eigen grond 113 m2

- c.v.-ketel Nefit combi ecomline + boiler (2005)

- elektra 8 groepen, aardlekschakelaar

- de bovenwoning verkeert in goede staat van onderhoud

- het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd 

- het stucwerk incl. muurverf aan de achter- en zijgevel is in 2014 uitgevoerd

- dakconstructie dakterras vernieuwd 2016

- voorzetglas (binnenzijde) aan de voorzijde

- bouwkundig rapport 08/2016 op aanvraag te verkrijgen

- parkeerzone B € 204,60 per jaar