023 - 532 17 15
Terug

Van Eedenstraat 11, HAARLEM

Printen Stuur naar een relatie
Aan de rand van Haarlem-Centrum, op een levendige locatie nabij het Lorentzplein gelegen, ZEER RIANT KARAKTERISTIEK en in 2015 VOLLEDIG GERENOVEERD en GEMODERNISEERD HALFVRIJSTAAND HERENHUIS (310m2) met ZONNIGE ACHTERTUIN (ca. 12.50 x 8.50).

Dit PERFECTE GEZINSHUIS (bouwjaar 1906) met zeer ruime maatvoering is zeer geschikt voor bewoning met AU-PAIR en/of WERKEN AAN HUIS en beschikt over maar liefst 10 KAMERS en een MODERNE BADKAMER en OPENKEUKEN.

In de nabijheid bevindt zich de Haarlemmerhout terwijl het bruisende Haarlem-Centrum op loopafstand gelegen is.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Duinen en strand zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Parterre: Vestibule v.v. marmeren lambrisering en mozaïek vloer, tevens toegang tot de werk/speelkamer; ruim toilet; grote lichte kamer (thans fietsenberging) met doorgang (achterom) naar de tuin; centrale hal v.v. originele terrazzo vloer, wandtegels, schouw, fraai trappenhuis en toegang tot grote kelder met stahoogte; zeer royale woonkamer en suite, verdeeld in een voorkamer met brede erker en toegang tot de werk/speelkamer, en een eetkamer annex serrekamer met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken v.v. werkeiland en originele buffetkasten; ruime bijkeuken v.v. originele kasten, opstelling was-units en toegangsdeur naar de tuin.
Plafondhoogte 3.45

1e Etage: Lichte hal; kamer voorzijde v.v. schouw, inbouwkast en erker; kamer voorzijde v.v. schouw; ruime moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel; grote kamer achterzijde v.v. schouw, wastafel en openslaande deuren naar dakterras; kamer achterzijde v.v. schouw en doorgang naar naast gelegen kamer.
Plafondhoogte 3.25

2e Etage: Ruime overloop; kamer voorzijde v.v. dakkapel met dubbele inbouwkasten; kamer achterzijde v.v. dakkapel met dubbele inbouwkasten; kamer achterzijde v.v. dakkapel; ruime zijkamer v.v. aansluitingen voor een ruime 2e badkamer; grote (berg)ruimte welke tevens bij een kamer of 2e badkamer te betrekken is.
Plafondhoogte 2.80

Bijzonderheden:
-Bouwjaar circa 1906
-Woonoppervlakte 310 m2, inhoud ca. 1300m3
-Perceeloppervlakte 265m2
-Hoge geïsoleerde plafonds
-Volledig v.v. isolatieglas (2015)
-Keuken en badkamer (2015)
-Alle leidingwerk (water, gas, elektra) vernieuwd (2015)
-C.v.-installatie + boiler (2012), radiatoren (2015)
-Nieuw stukwerk wanden en plafonds (2015)
-Schilderwerk 2015
-Dakbedekking en zinkwerk vernieuwd (2012)
-Meerdere parkeervergunningen en bezoekerspassen verkrijgbaar
-Voor indeling en maatvoering zie bijgevoegde kleurenplattegronden
-Oplevering in overleg