023 - 532 17 15
Terug

Paulus Potterlaan 9, Heemstede/grens Haarlem-Zuid

https://www.google.nl/maps/place/Paulus+Potterlaan+9,+2102+CC+Heemstede/@52.3592929,4.6266336,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47c5ef4a7a3c069d:0xaedf1112bb2ef2b1!8m2!3d52.3592929!4d4.6288223
Printen Stuur naar een relatie
In de GEWILDE SCHILDERSBUURT in Heemstede, grens Haarlem-Z gelegen RUIME TUSSENWONING met ACHTEROM. Voortuin (7.20 x 4.95)  en zonnige achtertuin, (24.00 resp. 18,70 x 7.20) op het noorden, met zon-uren O en W. Houten schuur.

Diverse stijlvolle details aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, tegelwerk en terrazzo vloeren uit het bouwjaar 1928.

Centraal gelegen nabij winkels in de Jan van Goyenstraat en winkelcentrum Binnenweg, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Duinen, strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen.

Parterre: ruime vestibule (2.50 x1.96), meterkast; hal (3.63 x 2.50), terrazzo vloeren en oorspronkelijke wandtegels; modern toilet/hoekfontein; grote trapkast;

bijzonder ruime uitgebouwde keuken (6.28 x 2.20) met lichtkoepel, moderne eetkeuken met Belgisch natuurstenen aanrechtblad en zwart marmeren vloer, Etna 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, apothekerskast, close-in boiler; aparte ruimte met wasmachineaansluiting, tuindeur; inbouwspots;

tuin/kinderspeelkamer (3.64 x 2.20) met tuindeur en raampartij/isoglas; 

Ruime kamer en suite (10.89 x 4.07) met fraaie eikenhouten parketvloer,  kasten en schuifdeuren met facetglas, 2.81 m brede erker, hoek-open haard, plafonds met ornamenten, openslaande deuren naar de tuin.

1e etage: ruime overloop (3.15 x 2.50) met modern toilet; slaapkamer achterzijde (4.12 x 4.16) met vaste kasten; balkon (4.49 x 0.95); slaapkamer achterzijde (3.20 x 2.50); slaapkamer voorzijde (4.12 x 3.94) met balkon (3.31 x 0.84), vaste kast; moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche (2.46 x 2.42), mozaïek tegeltjes en zwart/witte vloertegels.

2e etage: achterslaapkamer over gehele breedte (6.65 x 3.19), dakkapel, vaste kasten en toegang tot badkamer/douche en wastafel (1.92 x 1.10); voorslaapkamer (6.72 x 3.91 resp 3.84) met lichtkoepels, dakkapel, vaste kasten. Vlizotrap naar geheel bevloerde vliering / stahoogte (6.74 breed); Remeha c.v.-ketel. 

Bijzonderheden:

-gebruiksopp. 202 m2, woonopp. 191 m2, inhoud ca. 700m3, (zie overzicht meetcertificaat); eigen grond 281m2

-c.v. ketel 2013 Remeha

-parterre vloer geïsoleerd met Tonzon R >3,8 m2 k/w

-voor- en achtergevel zijn behandeld met HR++ EPS parels spouwisolatie 01/2016 Supafil met  garantie en Komo certificaat 

-dakisolatie toegepast (van binnenuit) 

-definitief energielabel D

-overal dubbel glas (gedeeltelijk HR++),  gedeeltelijk nieuwe hardhouten ramen/kozijnen

-buitenschilderwerk 2013

-oplevering in overleg

 

De eigenaren geven de volgende toelichting op het woonplezier:

We hebben hier met heel veel plezier gewoond, een zalig licht huis op een heerlijke plek in een heerlijke buurt. Wat ons het meest verrast heeft is de enorme ruimte die het huis biedt, zowel in het huis als in de tuin. Door de diepte van de tuin kunnen we volop genieten van de zon, ondanks de ligging op het noorden. Het vaste speelrek achter in de tuin wordt veelvuldig gebruikt.

Het is een hele kindvriendelijke buurt waar veel buiten gespeeld wordt. Het speelveldje bij de Jan van Goyenstraat  ligt op 50 meter afstand. In de zomer heb je een natuurlijk zwembad om de hoek, de Bronstee vijver. De voetbalclub HFC en de tennisclub HLTC zijn zeer dichtbij net zoals vele basis- en middelbare scholen.  Het centrum van Heemstede ligt op 3 minuten fietsen en binnen 10 minuten sta je met je fiets op de Grote Markt in Haarlem, genieten! Als je de hoek om gaat zit je op de Jan van Goyen, een knusse winkel straat waar een supermarkt, leuk café, 2 restaurants, bakkers, slager, groente zaak, wijnhandel,  kappers etc  zitten, alles binnen handbereik en leuk contact met de buurtbewoners. Hier worden ook leuke activiteiten georganiseerd: Koningsnacht, kinderkoningsdag markt, antiek markt, Sinterklaas (op het dak!). Activiteiten waar nog steeds vele Heemsteedse bewoners en (oud) buurtbewoners naartoe terug keren. Met pijn in ons hart verkopen we het huis en we weten zeker dat de volgende bewoners net zo zullen genieten als wij gedaan hebben en we zullen nog vaak in deze buurt te vinden zijn.