023 - 532 17 15
Terug

Frederik van Eedenplein 19, HEEMSTEDE

https://www.google.nl/maps/place/Frederik+van+Eedenplein+19,+2106+EB+Heemstede/@52.3582101,4.6096239,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47c5ef2d1f01464f:0xa55c25897a9c25e5!8m2!3d52.3582101!4d4.6118126
Printen Stuur naar een relatie
In gewilde wijk van Heemstede, aan prachtig ruim plein gelegen HALFVRIJSTAANDE VILLA (in 1933 gebouwd) met uitgebouwde garage/vliering (11.25 x 2.83) met oprit voor meerdere auto’s. Voortuin (9.46 x 4.56) en achtertuin (16.20 x 9.60) op het zonnige zuiden met optimale privacy.

Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Op loopafstand van NS-station Heemstede-Aerdenhout. 

Duinen en strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen.

Parterre: entree, meterkast; ruime hal (5.53 x 2.04) met vrijhangend toilet/fontein, verdiepte trapkast – wijnopslagruimte;  moderne dichte keuken (4.82 x 2.04) met ladekasten, buffetkast, afwasmachine, koelkast, rvs afzuigkap en 4 pits gaskookplaat, combi magnetron/hetelucht oven, close-in boiler; grote, brede woonkamer met erker (10.00 x 3.92), eikenhouten (visgraat) parketvloer met bies, houtkachel, openslaande deuren, plafond + wanden in strak pleisterwerk uitgevoerd. Overdekte veranda met deur naar garage.

1e etage: voorslaapkamer met erker (400 x 4.07), laminaat; achterkamer (4.22 x 4.07) met balkon (1.20 x 4.07), vaste kastenwand, vaste vloerbedekking; overloop, werkkamer (2.61 x 2.05); badkamer (2.78 x 2.05, zwart/wit) met douche, vrijhangend toilet, design radiator, brede wastafel met 2 kranen, spiegelkast.

2e etage: grote brede overloop (5.76 x 2.06), slaapkamer (4.34 x 2.21) met inbouwspots, wastafel, vloerbedekking, 2 Velux  dakramen met raamverduistering/jaloezieën/isolatieglas. Dakisolatie. Opbergruimte en aparte ruimte voor de c.v.-ketel. 

Bijzonderheden:

-woonopp. 134 m2 – gebruiksopp. 139 m2 – inhoud 455 m2 – eigen grond 289 m2-     meetcertificaat NEN 2580 

-energielabel klasse D

-garage met elektrische roldeur /afstandsbediening, vliering, verwarming/thermostaatkraan, waterbak + close-in boiler, elektra, kapisolatie, betonnen vloer, 2 tuindeuren

-buitenverlichting aanwezig

-spouwmuurisolatie volgens de nieuwste techniek (kijk op www.isotechniek.nl)

-overal isolatieglas toegepast

-c.v.-installatie is ca. 12 jaar oud, elementen v.v. thermostaatkranen

-c.v. ketel Nefit Topline 2010 + boiler

-de garage heeft 2 tuindeuren en er is een achteromdeur voor fietsen

-keuken: AEG afwasmachine en koelkast 2 jaar oud, vaste aansluitingen wasmachine en droger aanwezig

-internet vanuit verdiepte trapkast verspreid over alle verdiepingen

-elektra: 14 groepen , aardelektrode, aardlekschakelaars

-het balkon is v.v. nieuw zinkwerk en smeedijzeren balustrade

-alle goten vernieuwd in 2010

-de openslaande deuren van de woonkamer zijn vernieuwd en v.v. isolatieglas

-veranda (4.30 x 3.00) v.v. opaalwitte isolerende kanaalplaten 

-oplevering in nader overleg.