023 - 532 17 15
Terug

Bartoklaan 35, HEEMSTEDE

https://www.google.nl/maps/place/Bartoklaan+35,+2102+ZC+Heemstede/@52.3531473,4.6314803,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47c5e8b47fcc6487:0x810579487eff3bc8!8m2!3d52.3531473!4d4.633669
Printen Stuur naar een relatie
Op fantastische locatie gelegen te moderniseren 4-KAMER PARTERRE – APPARTEMENT (126 m2)  met een privétuin over de gehele breedte op het zonnige zuiden (18 x  4.00) in Spaarneborgh II. 

Eigen inpandige berging 2.75 x 2.75 m. 

In 2016 is de hoofdentree vernieuwd!

Uniek uitzicht over de weilanden, het Spaarne, het Heemsteeds kanaal en landgoed Hageveld. Tijdens de weideperiode biedt het appartement zicht op de grazende koeien van (biologische melkveehouderij) Hoeve Nijverdal.  Wandelpaden en open vaarwater in de directe omgeving. In de kom van het appartementencomplex is het plezier- en passantenhaventje aangelegd.

Goede parkeergelegenheid (ook voor bezoekers) op de centrale parkeerplaats en het parkeerbordes.  Mogelijkheid tot huur van een overdekte parkeerplaats.

Het geliefde appartementencomplex Spaarneborgh is op 5 minuten fietsafstand gelegen van de winkels. Ligging bij uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag. 

De verdeling van het parterre - appartement:

Moderne hoofdentree met tochtsluis en bellenpaneel. Video-belinstallatie.

Entree (4.10 x 2.50), toilet met fontein, garderoberuimte, meterkast.

Inpandige (fietsen- ) berging (tevens bereikbaar vanuit de centrale hal).

Bijzonder grote L-vormige woonkamer (4.30 x 5.88) en eetkamer (5.46 x 4.30) met schuifpui naar terras en privétuin. Grote open keuken (2.62 x 3.26) met bijkeuken (2.21 x 1.52), wasmachine-aansluiting.

Ruime hal (4.42 x 1.36), slaapkamer (4.30 x 4.49) en slaapkamer (4.30 x 4.05); Badkamer met 2e toilet (2.89 x 1.82).

De huiskamer/eetkamer  en de slaapkamers liggen alle op het zonnige zuiden, waardoor een bijzonder mooie lichtinval in deze vertrekken.

Het prachtige uitzicht over het haventje, de weilanden, het Spaarne en landgoed Hageveld biedt een heerlijke woonsfeer. In alle jaargetijden is er volop levendigheid op het langs de haven gelegen wandelpad (het Jaagpad).

In de zomer genieten passanten met de boot van deze genoeglijke plek!

Ook voor hen zijn kwaliteitswinkels, supermarkten  en uitgaansgelegenheden dichtbij: Jan van Goyenstraat en Binnenweg/Raadhuisstraat.

Algemeen:

-Woonopp. 126,2 m2 – gebruiksopp. 133,3 m2 – overige inpandige ruimte 7,1 m2 – inhoud 430 m3

-Huishoudelijk reglement HHR 8/2015 Spaarneborgh I,II,III,IV en V op aanvraag te verkrijgen

-Huismeester aanwezig

-Servicekosten per maand € 323,83 incl. groot en klein onderhoud, waterverbruik, opstalverzekering, huismeester e.d. Voorschot verwarming jaar 2016 per maand: €  113,94, meting via eigen meters

-Overdekte parkeerplaats € 56,50 per maand

-Definitief energielabel E

-De aluminium ramen/kozijnen zijn in 2010/2011 vervangen met toepassing van HR++ isolatieglas.

-Goed georganiseerde VVE , administrateur Ter Linden Heijer VVE Beheer BV 

-Op aanvraag ter inzage te verkrijgen: Spaarneborg II jaarrekening 2016, Spaarneborgh  II MJOP 2016-2024 + MJOP toelichting, Begroting 2016 Spaarneborgh II, Begroting servicekosten 2017 Spaarneborgh II, overzichten Stichting Spaarneborgh (statuten, financiën 2008-2018, exploitatiebegroting 2016 etc. Geen NVM-vragenlijst deel B en checklist VvE aanwezig. 

-Oplevering in nader overleg.