023 - 532 17 15
Terug

Schelpenplein 18, ZANDVOORT

Printen Stuur naar een relatie
Aan charmant pleintje in de oude dorpskern gelegen goed onderhouden TUSSENWONING (type visserswoning, bouwjaar 1910).

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van strand, winkels, scholen en duinen. Aan de achterzijde (Zuidbuurt) is ruimte voor een klein terrasje op de zuidzon en aan de voorzijde is het heerlijk zitten aan het pittoreske pleintje.

Parkeerplaats met vergunningensysteem in de directe omgeving mogelijk. 

Parterre: Entree, hal, meterkast. L-vormige woonkamer verdeeld in zitgedeelte (4.79 x 3.24)  en eetgedeelte 

(3.00 x 3.00) samen ca. 4.79 x 6.35 m;  open keuken (2.90 x 2.00) (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine), houten aanrechtblad, inbouwspots; kelderruimte (2.81 x 2.82, hoogte 1.51), toilet met fontein. 

Gehele parterre v.v. massief grenenhouten vloer, alle ramen voorzien van op maat gemaakte witte luxe shutters.

1e verdieping:  nieuwe brede trap naar royale slaapkamer (5.68 x 3.96) met werkgedeelte, massief grenenhouten vloer. Twee dakkapellen en een groot dakraam zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval; tweede slaapkamer (2.92 x 1.87) met Velux dakraam/zonwering, wasmachine-aansluiting.  Badkamer (2.61 x 1.87) met ligbad, separate douche en een 2e toilet, wastafel. Berging op de vide (zie plattegrond), alwaar Cv-ketel (Nefit Proline CW4 dec. 2014). Alle ramen v.v. op maat gemaakte witte luxe shutters.

Het gehele huis is gestoffeerd en ingericht met trendy meubilair.

De complete inboedel wordt ter overname aangeboden.

Bijzonderheden:

-Woonopp. 68,6 m2 - gebruiksopp. 76,2 m2 - inhoud 275 m3 - eigen grond 44 m2

-Gezellige woonwijk, dichtbij het strand

-Gehele woning voorzien van dubbel glas

-Dakisolatie aanwezig

- Definitief energielabel E

-Sunblinds bij dakkapellen en dakraam

-C.v.-ketel uit 2014 wordt jaarlijks onderhouden

-Buitenschilderwerk voor- en achterzijde in 2017 uitgevoerd

-Nieuwe trap naar de verdieping aangebracht

-Klein keldertje bij de keuken

-Nieuwe meterkast in 2011 geplaatst

-Parkeren: kaart ad € 150,- per jaar via Parkeerzaken te verkrijgen

-In Zandvoort zijn zes basisscholen:  De School, De Duinroos, Hannie Schaftschool, Mariaschool, Nicolaasschool en Oranje Nassauschool. Tevens is er één school voor het voortgezet onderwijs, vmbo-Theoretische leerweg, Wim Gertenbach College Zandvoort

-Oplevering in nader overleg, kan spoedig