023 - 532 17 15
Terug

Kampersingel 44-B, HAARLEM CENTRUM

Printen Stuur naar een relatie
AAN HET WATER!

Op toplocatie aan de rand van het stadscentrum gelegen TUSSENVERDIEPING (1ste verd.) van 85 m2 alsmede over de gehele breedte een balkon (8.20 x 1.60) op het zonnige zuiden met weids uitzicht over een rijk beplant binnenterrein. Voorzijde vrij zicht op de singel. Incl. achtergelegen houten garage/fietsenstalling.

De architectuur uit 1885 is behouden gebleven: fraaie, hoge  ornamenten plafonds, paneeldeuren, suitekasten, glas in lood etc.

Vlakbij supermarkt en winkelstraten (Kleine- en Grote Houtstraat). 

Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen A-200-A9. Het NS-station ligt op ca. 15 min. lopen, diverse busverbindingen om de hoek. Een fraaie wandeling langs  vele rijksmonumenten aan het Spaarne leidt naar het stadscentrum/Grote Markt. 

Inrit naar de eigen garage via de poort naast het appartementengebouw.

Indeling: Hoofdentree, meterkast.

1e etage: Hal (4.70 x 1.10), toilet met in de L-vorm de douche, wastafel.

Bijzonder sfeervolle, ruime woonkamer en suite (11.38 x 4.47) met aan beide zijden de suitekasten, waartussen schuifdeuren met gedecoreerd glas in lood, prachtige ornamenten plafond, schouwen met sierlijke zwart marmeren schoorsteenmantels; openslaande deuren (met aan beide zijden inbouwkasten) naar het grote overdekte balkon (zonnig zuid).

Grote woon/eetkeuken (3.80 x 3.62) met balkondeur, authentieke servieskast. C.v.-combiketel. 

Slaapkamer (3.62 x 2.85) aan de voorzijde met fraai zicht op de singel.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlak 85 m2 – inhoud 370 m2 - zeer hoge plafonds!

-C.v. ketel (febr. 2011) ATAG 244 c CW4

-Elektra: totaal 5 groepen, 1 aardlekschakelaar 

-Service kosten € 100,- per maand

-Fundering op staal (geen gemetselde fundering)

-Storting eigen bijdrage buitenschilderwerk € 3.500,- voor rekening koper

-De vloeren in de gang, slaapkamer en keuken zijn geïsoleerd

-De huiskamervloer moet worden geïsoleerd in opdracht en voor rekening koper

-Huishoudelijk Reglement van toepassing

-Notariskantoor keuze verkoper

-Achtergelegen garage/afsluitbare fietsenstalling (5.50 x 3.70 resp. 2.91) 

-Oplevering in nader overleg, kan spoedig