Anna van burenlaan 62a, te Haarlem zuid

€ 885.000,00 k.k.


Woon opp. 208 m²
Perceel opp. 364 m²
Inhoud: 685 m³

In de zeer gewilde Haarlemse wijk “Zuiderhout” aan een rustige groene laan gelegen moderne en zeer lichte 2/1-kap villa (208m2) met ruime oprit, voortuin v.v. ruime fietsenberging en zeer zonnige achtertuin (14.50 x 10.00) op het zuiden.

De woning is in 2007 over de volle breedte uitgebouwd en gemoderniseerd en beschikt over 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. Het begane grond oppervlakte bedraagt maar liefst 120m2 met een living van 78m2, moderne open keuken en een grote bijkeuken.

De woning is op korte afstand gelegen van de ‘Haarlemmerhout’, het Spaarne, winkelstraat Jan van Goyen, scholen, sportfaciliteiten en de binnenstad van Haarlem. De verbindingswegen met Amsterdam zijn zeer snel bereikbaar, als ook de wegen naar strand en duinen. Openbaar vervoer naar Amsterdam en ook Schiphol is uitstekend.

Indeling:
Begane grond: entree; ruime hal met modern toilet met fonteintje, trapkast, garderobekast en dubbele glasdeuren naar de zeer royale living (ca. 78m2) met openhaard, en een 9,5 meter brede achtergevel met brede schuifdeuren naar de zonnige achtertuin; moderne lichte open keuken voorzien van diverse inbouw- apparatuur; ruime bijkeuken (3,7 x 2,8) met aansluiting voor wasunits, bergkasten en toegangsdeur vanaf de oprit.

1e etage: lichte ruime overloop; modern 2e toilet met fonteintje; slaapkamer achterzijde (4.6 x 3.7) met brede vaste kastenwand; slaapkamer voorzijde (4,7 x 3,7) met kastenwand; slaapkamer voorzijde (3.6 x 2,7) met zijraam; moderne badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e etage: lichte overloop met c.v.-kast en bergruimte; slaapkamer achterzijde v.v. hoogslaper en Velux-raam; slaapkamer voorzijde met Velux-raam; moderne 2e badkamer met bad, 3e toilet en wastafel; middels vlizotrap toegang tot bergzolder.

Bijzonderheden:
-Woonruimte 208m2
-Zeer ruime begane grond van 120m2
-Perceeloppervlakte 364m2
-Bouwjaar 1988, in 2007 volledig gemoderniseerd
-Elektra vrijwel volledig vernieuwd in 2015
-Buiten schilderwerk 2014
-Volledig voorzien van isolatieglas
-Gehele woning voorzien betonvloeren
-Begane grond v.v. houten vloerdelen
-1e en 2e etage v.v. parketvloer
-C.v.-installatie Nefit Ecomline HR + boiler (2007)
-Voor maatvoering en indeling zie plattegronden
-Oplevering in overleg