Baan 15, te Haarlem

€ 795.000,00 k.k.


Woon opp. 238 m²
Perceel opp. 145 m²
Inhoud: 975 m³

Aan de rand van Haarlem-Centrum met uitzicht over het fraaie statige Frederikspark gelegen zeer royaal karakteristiek en licht herenhuis (238m2) met voor- en achtertuin en 2 privé parkeerplaatsen.

Dit stijlvolle herenhuis – met maar liefst 7 kamers – is geschikt voor wonen en/of werken (kantoor) en biedt alle voordelen van de stad, zoals winkels, scholen, restaurants en musea op loopafstand.

De verbindingswegen met Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn zeer snel bereikbaar, als ook de wegen naar strand en duinen. Openbaar vervoer naar Amsterdam en ook Schiphol is uitstekend.

Indeling:
Begane grond: Entree; vestibule; ruime hal met marmeren tegels, toilet, garderoberuimte en toegangsdeur naar de achtertuin; kamer voorzijde (5.00/4.70 x 3.60) met inbouwkasten; berging/bijkeuken (2.00 x 3.60); keuken (3.10 x 3.55) grenzend aan de achtertuin.
Plafondhoogte: 2.60

1e etage: Lichte hal met 2e toilet; kamer voorzijde (5.30/4.07 x 5.50) over de gehele breedte; kamer achterzijde (7.65 x 3.55) met fraaie grote erker.
Plafondhoogte: 3.70

2e etage: Hal met 3e toilet; kamer voorzijde (4.40/3.45 x 5.50) over de gehele breedte; kamer achterzijde (6.40 x 3.55.
Plafondhoogte: 3.00

3e etage: Overloop: kamer voorzijde (6.95/4.75 x 5.50) en kamer achterzijde (3.90 x 3.60) met berging en c.v.-opstelling. Beide kamers onder de kapconstructie.
Nokhoogte: 3.55

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 238m2
- Perceeloppervlakte 145m2
- Bouwjaar ca. 1880
- Gemeentelijk monument
- Gemengde bestemming (4): wonen en kantoor
- Diverse originele details (o.a. marmeren vloer, paneeldeuren, ornamenten plafonds)
- Hoge plafonds
- Voor maatvoering en indeling zie plattegronden
- Oplevering in overleg