023 - 532 17 15
Terug

Parklaan 71, HAARLEM CENTRUM

Printen Stuur naar een relatie
MONUMENTAAL EN BREED HOEK-HERENHUIS (stadsvilla gebouwd in 1871 met een woonopp. van 242 m2) MET GROTE ACHTERTUIN (22.40 x 8.20) waarin vele fruitbomen.  Eigen grond 269 m2 

Dit bijzondere herenhuis is in de afgelopen jaren zeer goed onderhouden waarbij de authentieke stijl is behouden: paneeldeuren, raamluiken met vensterbanken, 3.40 m hoge geornamenteerde plafonds, marmeren schouwen, marmeren vestibule- en gangvloer,  het trappenhuis en de bijzondere kapconstructie. Extra brede woning met naast de hoofdentree een (werk- ) kamer.

Prachtige locatie aan de statige Parklaan met aan de achterzijde uitzicht over het historische Hofje van Staats. Op wandelafstand van de  levendige binnenstad en om de hoek zijn het centraal station NS en het mooie Kenaupark. 

Uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn direct bereikbaar, strand en zee op fietsafstand. Basisschool De Kring (openbaar onderwijs) op loopafstand. Heerlijk gezinshuis!

Parterre: hoofdentree, vestibule (2.26 x 1.31) met fraaie marmeren wanden en vloertegels,  hal ( 4.45 x  1.31) met oud marmeren vloer, toilet/fontein; werkkamer/zijkamer (3.87 x 1.96) ingericht met paneeldeurkasten en een garderobewandkast. Ruime, sfeervolle woonkamer en suite (11.05 x 4.10) met visgraat parketvloer,  raamluiken en vensterbanken aan de voorzijde, ornamenten plafonds, suitekasten met  prachtige etsmotief schuifdeuren, schoorsteenmantel (geschikt voor een houtkachel), achterkamer met schoorsteenkanaal; strak gepleisterde wanden, openslaande tuindeuren met mooi glas in lood naar de veranda; aan de tuinzijde gelegen open keuken (3.92 x 3.40) met tegelvloer, granito aanrecht en een 5-pits Solitair gasfornuis. Via de inloop (proviand- ) kast toegang tot grote kelder (met stahoogte, 4.90 x 2.24). Bordestrap naar:

1e etage: overloop met authentiek gaslampje, toilet; hoofdslaapkamer achterzijde (5.55 x 4.05), marmeren schouw, 2 inbouwkasten, massief houten vloerdelen; voorslaapkamer (5.00 x 4.05) met marmeren schouw, boekenkastenwand, massief houten vloerdelen; achterslaapkamer (4.08 x 3.93) met grote (bedstee- ) kast, deuren naar balkon (3.93 x 1.60); grote badkamer (3.34 x 3.40) met vloerverwarming, vrijstaand ligbad (op pootjes), breed wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad, eronder de aansluitingen voor wasmachine/droger, decoratieve vloer, aparte (stoom- ) douche.

2e etage: de bijzondere kapconstructie is in het zicht gehouden, als volgt ingedeeld: vrije (speel- ) zolder (7.34 x 4.92), nokhoogte 6.00 m, authentieke brede vloerdelen, toilet. Deze ruimte biedt meerdere indelingsmogelijkheden, lichttoetreding via 2 dakramen.  Grote slaapkamer voorzijde (7.34 resp. 7.75 x 2.65 resp. 3.33) met 2 Velux dakramen en getoogde dakkapel, houten vloerdelen; slaapkamer (4.86 x 2.45 resp. 3.25) met houten vloer, 2 Velux dakramen. Badkamer met douche, wastafel en bergruimte (2.59 x 2.65).

Bijzonderheden:

-Woonopp. 242 m2 - gebruiksopp. 253 m2 – inhoud 1.005 m3

-Fundering op staal (gemetselde fundering)

-C.v.-gasinstallatie (merk Atag Blauwe Engel II, bouwjaar circa 2007, 

c.v.- elementen v.v. thermostaatknoppen

-De authentieke verandategels, de toilettegels en zelfs het gaslampje op de overloop zijn behouden. De plafonds zijn in stijl vernieuwd en/of gerestaureerd. Het fraaie geëtste glas in de suitedeuren komen uit een historische Friese woning

-Gedeeltelijk dubbel glas

-Voorlopig energielabel E

-Dakpannen circa 10 jaar geleden vervangen, dakisolatie van buitenaf toegepast (warmdakisolatie)

-Voorgevel gereinigd en v.v. knipvoegen

-Schilderwerk 2013

-Lijst van zaken op aanvraag te verkrijgen

-Oplevering in nader overleg