023 - 532 17 15
Terug

Frankestraat 15, HAARLEM CENTRUM

Printen Stuur naar een relatie
WONEN IN HARTJE STADSCENTRUM!

Wonen in een historisch pand (Rijksmonument 19078) met trapgevel
uit het begin van de 17e eeuw.

Het betreft appartementsrecht over 3 verdiepingen, waarvan de parterre nummer 15 bestaat uit een ruimte ter breedte van 2 panden (grootte circa 16 x 5.40), erboven te rechterzijde (huisnr. 15) bevinden zich de overige vertrekken, zoals hieronder gespecificeerd.
Besloten terras (4.40 x 2.35 op het oosten) op de eerste verdieping.

Ligging direct bij de Warmoesstraat en de Grote Markt, uitgaansgelegenheden en de stadse gezelligheid.

Indeling:
PARTERRE : entree met vestibule, bijzonder grote ruimte verdeeld in:
grote ruimte (10.00 x 5.50); aparte ruimte met toilet, garderobe, meterkast, bergkast; tussengedeelte (5.20 x 1.75) met glazen schuifdeurkast, woonkeuken (5.30 x 4.40 ) met keukenblok.
Gehele parterre voorzien van pvc vloerdelen, waaronder tegelvloer.

Sfeervolle trap (met baluster) naar 1ste verdieping, bestaande uit:
Woonkamer (6.70 x 2.85) met originele balkenplafond, massieve grenenhouten whitewash vloerdelen, keuken (3.40 x 2.62) met kookplaat, toegang tot besloten terras v.v. houten steigerdelen.

Trap naar 2e verdieping:
Slaapkamer (5.15 x 2.74) met brede raampartij/dakkapel, grenenhouten vloerdelen;
Badkamer met toilet, wastafelmeubel met rvs spoelbak, ronde douchecabine, ontluchting; tussendeel (portaal) met schuifkastenwand.

Algemeen:
-Woonopp. 133 m2, inhoud 460 m3
-Aandeel in de gemeenschap: 40/60ste. Stemrechten: elk appartement 1 stem
-Modelreglement 17-01-2006 van toepassing, alsmede aanvullingen/wijzigingen zoals opgenomen in de
splitsingsakte en een onderlinge overeenkomst tussen appartementhouders
-plat dak (ouderdom onbekend)
-Geen isolaties toegepast, overal enkel glas
-Het pand is v.v. lokale verwarming (gaskachels, elektrische haarden)
-10 ltr. close-in boiler in de parterre keuken. Nuon geiser huur, contractovername
-VvE is niet actief, is ingeschreven in Handelsregister KvK, aansprakelijkheidsverzekering aanwezig,
gezamenlijke opstalverzekering
-Ligging in beschermd stadsgezicht
-Rijksmonument: geen energielabel van toepassing
-Oplevering in nader overleg