023 - 532 17 15
Terug

Schotersingel 119, HAARLEM

Printen Stuur naar een relatie
English version below

Gemeentelijk monument (bouwjaar 1885), schitterend gelegen aan de brede bocht van de Schotersingel, met open vaarwater naar het Spaarne.

Vrij zicht naar het stadspark ‘De Bolwerken’,  het fraaie wandelpark uit de 19-e eeuw in Engelse landschapsstijl ontworpen door landschapsarchitect Zocher. 

Inmiddels is het park met een houten fiets- en voetbrug verbonden met het Prinsen Bolwerk.

Opmerkelijk ruim en statig herenhuis (210 m2 verdeeld over 4 verdiepingen) gelegen in de gewilde Kleverparkbuurt. Alle verdiepingen bieden vrij uitzicht over waterpartij en wandelpark.

Eigen grond 123 m2. De besloten achtertuin (11.00 x 4.50) ligt op het noorden (oost- west zon).

In het pand zijn allerlei originele details behouden gebleven, zoals: prachtig gekleurd glas in lood, paneeldeuren, 3.65 m hoge ornamenten plafonds, authentieke vloertegels, originele fonteintjes, fraai trappenhuis.

Centrale ligging op 5 minuten loopafstand van het centraal station NS en het historische stadscentrum. Het winkelgedeelte van het Kleverpark biedt veel kwaliteitswinkels: bakker, slager, vishandel, delicatessenzaak, boekhandel en nieuwe trendy zaken (kijk op www.winkelcentrumkleverpark.nl) . Nabij het Santpoorterplein zijn twee supermarkten.

Uitvalswegen, strand en duinen zijn makkelijk te bereiken.

Indeling: 

Parterre: Hal, vestibule (1.95 x 1.94) met dubbel deurstel, grote hal (8.14 x 1.94). 

Meterkast, modern toilet. Marmeren wandafwerking, originele vloertegels.

Zijkamer voorzijde (3.60 x 2.02), in open verbinding met achterkamer (2.98 x 2.02) ook geschikt als fietsenberging e.d.

Aan de tuinzijde: gezellige woon/eetkeuken (6.97 x 3.09), tegelvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren/isoglas. 

Moderne L-vormige keuken (2014) met 5-pits Bosch Solitaire gasfornuis, hetelucht/grill oven, koelkast/vriesvak, vaatwasmachine, spoelbak en Quooker, Caesarstone aanrechtblad. 

1e verd.: Overloop met toilet en fraai trappenhuis (3.17 x 2.08); grote leefruimte (43,40 m2) van ruim 12.00 m diep, kastenwand, 2 zwart marmeren schouwen, houtkacheltje, prachtige ornamenten plafonds, dubbel deurstel naar balkon over de gehele breedte (diepte 1.80), massief houten vloerdelen.

2e verd.: Overloop met trappenhuis, vrijhangend toilet met fontein; moderne badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, design radiator en spots.

Slaapkamer voorzijde (4.23 x 4.25) met toog ramen/isoglas. Slaapkamer achterzijde (4.39 x 4.25). Gehele verdieping v.v. houten vloerdelen.

3e verd.: Totale afmeting 12.28 x 4.23 m, als volgt ingedeeld:

Slaapkamer voorzijde (4.23 x 3.65), isoglas.

Overloop met trappenhuis (5.60 x 4.23) kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger en c.v., brede kastenwand met schuifdeuren.

Tweede moderne badkamer (2.78 x 1.27) met douche, toilet, wastafel, dakraam.

Slaapkamer achterzijde (4.23 x 2.83) met vaste kast, isoglas.

Gehele verdieping v.v. houten vloerdelen.

Algemeen:

- totaal woonopp. 210 m2 – gebruiksopp. 218 m2 – inhoud 730 m3 – eigen grond 123 m2

- kabelvoorzieningen : Ziggo en KPN

- bergkast in de tuin

- in het tegenover gelegen plantsoentje is een veilige speelplek met klimtoestellen

- grotendeels dubbel glas

- c.v.-gasketel 2006 Daalderop Combifort 32/80

- vernieuwde dakbedekking v.v. isolatie: 2014

- gemeentelijk monument (geen energielabel vereist)

- ligging in beschermd stads- en dorpsgezicht

- elektra: totaal 11 groepen, aardlekschakelaars, slimme meters

- ligging in parkeerzone C (noord). Kosten : € 101,- voor de eerste auto, 

  voor de tweede auto € 385,- per jaar

- terugvorderingsrecht overdrachtsbelasting voor verkoper

- datum juridische oplevering naar keuze verkoper, kan eventueel op korte termijn

 

ENGLISH VERSION:

Remarkably spacious town house (210 m2 divided over 4 levels) located in the popular Kleverparkbuurt. All levels offer views on the canal and park opposite.

Private land 123 m2. The nice  backyard (11.00 x 4.50) is on the north (east-west sun).

The building has retained all sorts of original details, such as: beautiful stained glass, panel doors, 3.65 m high ornamental ceilings, authentic floor tiles, original fountains, beautiful staircase.

Central location at 5-minutes walking distance from the NS railway station and the historic city center. The shopping area of the Kleverpark offers many quality shops:

bakery, butcher, fishmonger, bookstore and new trendy shops (see www.winkelcentrumkleverpark.nl). Near the Santpoorterplein are two supermarkets.

Close to roads leading out of the town. Beach and dunes are easy to reach.

Layout:

Ground floor: Hall, vestibule (1.95 x 1.94) with double door, large hall (8.14 x 1.94), modern toilet. Marble wall finish, original floor tiles.

Side chamber (3.60 x 2.02), in open connection with the back room (2.98 x 2.02) also suitable as bicycle storage.

On the garden side: cozy kitchen (6.97 x 3.09), tiled floor with underfloor heating, garden doors / isoglass.

Modern L-shaped kitchen (2014) with Bosch Solitaire gas cooker, combi microwave, oven, fridge / freezer, dishwasher, sink and Quooker, Caesarstone counter top.

1st floor: Landing with toilet and nice staircase (3.17 x 2.08); large living space (43.40 m2) of more than 12.00 m deep, two black marble chimneys, wood stove, beautiful ornamental ceilings, solid wood flooring. Double door to balcony.

2nd floor: Landing with staircase, modern toilet with fountain; modern bathroom with bath, separate shower, double washbasin, underfloor heating, design radiator and spotlights.

Bedroom (4.23 x 4.25). Second bedroom (4.39 x 4.25). Wooden floor.

3rd floor: Overall dimension 12.28 x 4.23 m, divided as follows:

Landing with staircase (5.60 x 4.23) closet with space for washing machine and dryer and central heating system, cupboard with sliding doors.

Second modern bathroom (2.78 x 1.27) with shower, toilet, washbasin.

Bedroom (4.23 x 2.83) with cupboard, isoglass.

Bedroom (4.23 x 3.65), isoglass.

Wooden floor.

Details:

- total living space 210 m2 - 218 m2 - contents 730 m3 - private land 123 m2

- cable facilities: Ziggo and KPN

- storage in the garden

- partly double glazing

- c.v. gas boiler 2006 Daalderop Combifort 32/80

- renewed roof covering with insulation: 2014

- municipal monument (no energy label required)

- location in protected town and village views

- electricity: a total of 11 groups, earth leakage switches, 

  smart meters

- location in parking zone C (north). Cost: € 101, - for the first car, for the second car € 385 per year

- reclamation right real-estate transfer tax for seller

- date of delivery to be chosen by the seller, possibly within short term