023 - 532 17 15
Terug

Lorentzkade 368, HAARLEM ZUID/WEST

Printen Stuur naar een relatie
ENGLISH VERSION BELOW

Bijzonder charmante ruime tussenwoning ( 166 m2) met voor (4.45 x 6.05) - en besloten achtertuin (6.55 x 6.05) op het oosten, stenen schuur en gevestigde achterom.

Aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over het water, de weilanden en richting het landgoed Elswout.

Centrale ligging aan de rand van het gewilde Houtvaartkwartier, niet ver verwijderd van het stadscentrum, sportaccommodaties, openbaar zwembad De Houtvaart, winkelvoorzieningen Plaza West, 

NS stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout. Op fietsafstand van bos, strand en duinen!

Parterre: entree (6.64 x 1.90), garderobekast, modern toilet met fontein, trapkast. 

Dubbel deurstel naar uitgebouwde grote L-vormige woonkamer (12.50 x 3.52 resp. 5.42) met marmeren vloer en vloerverwarming, open haard (gasgestookt); moderne keuken (2.54 x 5.42), inductiekookplaat, afzuigkap, (hetelucht- ) oven, koelkast en 3 laden vrieskast, centraal geplaatst werkeiland, ook met zwart Belgisch hardstenen aanrecht, kastenwand; strak gepleisterde wanden en plafond, schuifpui naar de besloten tuin met stenen schuur (2.20 x 1.88).

1e etage: vierkante overloop, apart 2e toilet met fontein. Sublieme grote vrije ruimte (9.95 x 5.53) van voor – naar achterzijde , als volgt ingedeeld: dubbel deurstel naar slaapkamer (9.95 x 3.52) met kastenwand, openslaande deuren naar terras (5.40 x 2.50); inloopkamer (2.66 x 1.92) met ingebouwde garderobekasten; compleet ingerichte badkamer (3.88 x 1.92) waarin de grote, comfortabele stoomcabine, dubbel wastafelmeubel, bergkast, design radiator, Velux dakraam. Het ligbad is bij de badkamer geplaatst. Gehele afdeling v.v. eikenhouten vloer.

Deze verdieping kan worden her-ingedeeld tot één slaapkamer (van ca. 5.53 x 3.66) incl. garderobekamer en  één slaapkamer (van ca. 6.30 x 3.52) met de badkamer.

2e etage: ook deze verdieping is in gebruik als één grote ruimte met een aparte verwarmde waskamer (2.60 x 1.71) met spoelaanrecht, dakraam, vierkante overloop (ca. 1.90 x 1.90) met lichtkoepel, grote vrije L-vormige ruimte van 35 m2 met een dakkapel, flinke kastenwand, brede dakkapel over de gehele achterzijde. Gehele afdeling v.v. grenenhouten vloerdelen.

Deze verdieping is eenvoudig in te richten tot 2 slaapkamers (afmetingen gehele achterbreedte 5.53 x 3.07) en een slaapkamer van 6.20 x 3.40 resp. 2.82) en met behoud van de wasruimte en de vierkante overloop.

Tevens (vlizotrap naar) vliering met een vloermaat van 5.53 x 3.60, met dakraam, nokhoogte 1.80 m.,  c.v.-ketel opstelling.

Algemeen:

- woonopp. 166 m2 – gebruiksopp . 170 m2 – inhoud 605 m3 – eigen grond 142 m2

- bouwjaar 1937    

- overal dubbel glas

- dakisolatie toegepast

- betonnen parterrevloer

- c.v.-ketel Nefit Ecomline jaar ca. 2000

- Danfoss thermostaatkranen op c.v.-elementen

- definitief energielabel op aanvraag te verkrijgen

- aan de achterzijde elektrisch zonnescherm met 7 geïntegreerde spots, aan de voorzijde elektrisch bedienbaar zonnescherm

- elektrische rolluiken op de eerste verdieping achterzijde

- elektriciteitsinstallatie: Hager meterkast met 16 groepen en aardlekschakelaars

- alarminstallatie aanwezig

- goten aan de voor- en achterzijde zijn recent vernieuwd

- achterom is via de schuur toegankelijk

- oplevering in nader overleg

 

ENGLISH VERSION

Very charming spacious townhouse (166 m2) with front garden (4.45 x 6.05) - and private back garden (6.55 x 6.05) facing east, stone barn and back.

At the front beautiful unobstructed view over the water, the meadows and towards the Elswout estate.

Central location on the edge of the popular Houtvaartkwartier, not far from the city center, sports facilities, public swimming pool De Houtvaart, shopping facilities Plaza West, NS stations Haarlem and Heemstede-Aerdenhout. Within cycling distance of forest, beach and dunes!

Ground floor: entrance (6.64 x 1.90), wardrobe, modern toilet with fountain.

Double door set to extended large L-shaped living room (12.50 x 3.52 and 5.42 respectively) with marble floor and underfloor heating, fireplace (gas-fired); modern kitchen (2.54 x 5.42), induction hob, extractor hood, (hot air) oven, refrigerator and 3 drawers freezer, centrally located work island, also with black Belgian hard stone countertop, cupboard wall; tightly plastered walls and ceiling, sliding doors to the private garden with a stone shed (2.20 x 1.88).

1st floor: square landing, separate 2nd toilet with fountain. Sublime large free space (9.95 x 5.53) from front - to rear, divided as follows: double door set to bedroom (9.95 x 3.52) with cupboards, doors to terrace (5.40 x 2.50); walk-in room (2.66 x 1.92) with built-in wardrobes; fully fitted bathroom (3.88 x 1.92) in which the large, comfortable steam cabin, double washbasin, storage cupboard, design radiator, Velux roof window. The bath is placed in the bathroom.

Entire department with oak floor.

This floor can be re-arranged into one bedroom (approx. 5.53 x 3.66) incl. Wardrobe room and one bedroom (approx. 6.30 x 3.52) with the bathroom.

2nd floor: this floor is also used as one large room with a separate heated laundry room (2.60 x 1.71) with sink, skylight, square landing (approx. 1.90 x 1.90) with skylight, large free L-shaped space of 35 m2 with a dormer window, large cupboard wall, wide dormer window over the rear. Entire department with pine floorboards.

This floor can easily be converted into 2 bedrooms (dimensions of the entire rear width 5.53 x 3.07) and a bedroom of 6.20 x 3.40 resp. 2.82) while maintaining the washroom and the square landing.

Also loft with a floor size of 5.53 x 3.60, with skylight, ridge height 1.80 m., C.v. boiler arrangement.

General:

- living surface 166 m2 - content 605 m3 - private land 142 m2

- year of construction 1937

- double glazing 

- roof insulation applied

- concrete ground floor

- central heating boiler Nefit Ecomline year ca. 2000

- Danfoss thermostatic valves on heating elements

- definitive energy label available on request

- electric sunblind at the rear with 7 integrated spots, electrically operated sunblind at the front

- electric shutters on the first floor at the rear

- electricity installation: Hager meter box with 16 groups and circuit breakers

- alarm system present

- gutters on the front and rear have recently been renewed

- the back is accessible through the barn

- delivery in further consultation