023 - 532 17 15
Terug

Kleverlaan 158, HAARLEM/KLEVERPARKBUURT

Printen Stuur naar een relatie
ENGLISH TRANSLATION BELOW

Aan de rand van de gewilde Kleverparkbuurt gelegen charmant (volledig verbouwd) hoekhuis (bouwjaar 1920) aan een vrij plantsoen. 

Gezellige middelgrote achtertuin (ca. 9.00 x 6.50) op het zonnige westen, voortuin (ca. 4.50 x 2.50), achterom.

Een heerlijk gezinshuis!

Eigen grond 115 m2 – woonopp. 109 m2 – inhoud 410 m3

Centrale ligging op 1,1 km van het centraal station NS en 0.9 km van station NS Bloemendaal, 10 minuten wandelen naar het historische stadscentrum. 

Diverse scholen en kinderopvang, uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, strand en duinen zijn makkelijk te bereiken.

Het winkelgedeelte van het Kleverpark biedt veel kwaliteitswinkels: 

bakker, slager, vishandel, delicatessenzaak, boekhandel en trendy zaken. 

Nabij het Santpoorterplein zijn twee supermarkten. 

Vergunningsvrij parkeren, ook in de omliggende straten.

Omschrijving:

Parterre:hoofdentree, hal (8,5 m2), meterkast, garderobe(kasten)wand, modern vrij hangend toilet met fontein; huiskamer (7.10 x 3.59 resp 4.25), stijlvolle moderne houtkachel, open verbinding naar de stijlvolle Bruijnzeel keuken (2.60 x 2.37)  uit 2010 van de befaamde ontwerper Piet Zwart. Voorzien van Solitair Bosch 5-pits breed rvs fornuis, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast en 3 laden vrieskast, Miele vaatwasser, Belgisch hardstenen aanrechtbladen en wasbak. Gehele parterre houten vloerdelen. 

Via openslaande deuren toegang tot de charmante achtertuin met houten schuur en ruime overkapping voor de fietsen, buitenkraan, een boomhut, een schommel, kersenboom. 

Directe toegang tot afsluitbare achterom (langs het huis).

1e Verd.:fraai trappenhuis, ruime overloop (3.70 x 2.10) met aparte ruimte voor wasunits; grote slaapkamer voorzijde (3.72 x 3.13) met vaste kast, grote slaapkamer achterzijde (3.23 x 2.83) en een slaapkamer aan de voorzijde, isolatieglas, (3.10 x 2.10); bijna alle vertrekken voorzien van grenenhouten vloeren.

Badkamer (2.39 x 2.28) met mozaiektegels, hoekbad, aparte douche, vrijhangend toilet, Magnum vloerverwarming en mechanische ventilatie, isolatieglas.

2e Verd.:Hoofdslaapkamer (6.70 x 4.54) met twee dakkapellen; aparte c.v-ruimte. Slimme bergkasten onder het schuine dak. Houten vloerdelen. Dakisolatie RC3.

Algemeen:

- hoog rendement c.v.-ketel Atag 128C label A geplaatst in 12/2018

- nieuwe dakpannen en dakkapellen in 2012

- meterkast: 8 groepen plus 2 aardlekschakelaar, aardpen

- definitief energielabel F

- dubbel glas toegepast (met uitzondering van 2 ramen op de 1ste verd.)

De eigenaren geven de volgende toelichting op het woonplezier aan Kleverlaan 158:

Het huis staat in de Kleverparkbuurt die zeer geliefd is onder jonge gezinnen met meerdere goede basisscholen op loopafstand, cafeetjes en speeltuin om de hoek en de Haarlemmer Kweektuin vol met groene initiatieven. De woning ligt op een bijzonder fraaie locatie met een ruim uitzicht aan een vrij plantsoen. Op het grasveldje voor de deur kunnen kinderen zich prima vermaken. Het huis heeft een fijne tuinbank in de voortuin voor koffie in de ochtendzon. 

Kortom, een heerlijke plek en heel centraal gelegen!

 

ENGLISH TRANSLATION:

 

In the popular Kleverpark neighbourhood located charming (completely modernised) corner house
(built in 1920) on a free park. Cozy medium sized back garden (approx. 9.00 x
6.50) on the sunny west, front garden (approx. 4.50 x 2.50).


A wonderful family home!

Private land 115 m2 - living space 109 m2

Central location 1.1 km from NS central station and 0.9 km from NS
Bloemendaal station, 10 minutes walk to the historic city center.


Various schools and childcare, highways, public transport, various
sports facilities, beach and dunes are within easy reach.


The shopping area of ​​Kleverpark offers many quality stores:

bakery, butcher, fishmonger, delicatessen, bookstore and trendy shops.

There are two supermarkets near Santpoorterplein.

Permit-free parking, also in the surrounding streets.

 

Ground floor: main entrance, hall (8.5
m2), wardrobe, modern toilet;


living room (7.10 x 3.59 / 4.25),
stylish modern wood burning fireplace, open connection to the stylish
Bruijnzeel kitchen (2.60 x 2.37) year 2010 (designer Piet Zwart).  Solitair Bosch 5-burner stainless steel
stove, stainless steel extractor hood, built-in refrigerator and 3 drawers
freezer, Miele dishwasher, Belgian hard stone counter tops and 
sink. Wooden floor.

Through sliding doors access to the
charming back garden with wooden shed and large roof for the bicycles, outside
tap, a tree house, a swing, cherry tree.


Direct access to lockable back.

1st fl .: spacious landing (3.70 x
2.10) with separate space for washing units; bedroom (3.72 x 3.13), bedroom 
(3.23 x 2.83) and a smaller bedroom,
insulating glass, (3.10 x 2.10); almost all rooms have pine floors.


Bathroom (2.39 x 2.28) with mosaic
tiles, corner bath, separate shower, toilet, floor heating and mechanical
ventilation, insulating glass.


2nd fl .: Main bedroom (6.70 x 4.54)
with two dormer windows; separate central heating room. Smart storage
cupboards. Wooden floorboards. RC3 roof insulation.


General:

- high efficiency boiler Atag 128C
label A placed in 12/2018


- new roof tiles and dormer windows in
2012


- Electricity: 8 groups plus 2 earth
leakage circuit breaker, earth pin


- double glazing (excl. 2 windows first floor)

- definitive energy label F

The owners  enjoy living in this area:

The house is in the Kleverparkbuurt
which is very popular among young families with several good primary schools
within walking distance, cafes and playground around the corner. The house is
in a particularly beautiful location with a wide view of a free park. Children
can have fun on the lawn in front of the door. The house has a nice garden
bench in the front garden for coffee in the morning sun.


In short, a wonderful place and very
centrally located!